06196-7 666 930 oder 06434-9 336 326 P.O.Box 12 11, D-65797 Bad Soden/Ts.

AGB Kaufgelegenheiten

Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unsere Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer/Vermieter). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und insbesondere die jederzeitige Zwischenverwertung müssen wir uns vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages nach erfolgtem (auch mündlichem) Objektnachweis und/oder nach erfolgter Vermittlungstätigkeit durch uns, beträgt unsere Courtage wie folgt:

A. 5,95 % des Kaufpreises/Vertragswertes inklusive ges. MwSt. von derzeit 19 %, zahlbar durch den Käufer

a. im Falle von Baugrundstücken, Abrissgrundstücken, Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäusernsowie fürGewerbeimmobilien aller Art. Dies gilt sowohl für natürliche Personen als Käufer, als auch für juristische Personen jeder Rechtsform.

b. bei Erteilung eines Suchauftrages zum Kauf einer Immobilie bzw. eines Grundstücks jeder Art (erfolgreiche Vermittlung eines Vertragsabschlusses vorausgesetzt).

B. 2,975 % des Kaufpreises/Vertragswertes inklusive ges. MwSt. von derzeit 19 %, zahlbar jeweils durch Verkäufer und Käufer gleichermaßen

a. im Falle von Einfamilienhäusern (mit oder ohne Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen.

Grundsätzlich gilt als Basis für den Courtagesatz der zwischen Makler und Verkäufer vereinbarte Verkaufsauftrag.

C. 5,95 % des Kaufpreises/Vertragswertes inklusive ges. MwSt. von derzeit 19 %, zahlbar durch den Verkäufer

a. für käuferprovisionsfreie Angebote.

Die Courtage ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient, sofort fällig und in Höhe von 5,95 % zu A. ausschließlich vom Käufer, zu C. ausschließlich vom Verkäufer und zu B. in Höhe von 2,975 % (hälftige Aufteilung der Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. ges. MWSt. von 19%) jeweils von Verkäufer und Käufer zu übernehmen.

Provisionspflicht besteht ferner, wenn ein Vertrag über eine von uns angebotene und nachgewiesene Immobiliengelegenheit und/oder eine durch uns als Vermittlungsmakler vermittelte Immobiliengelegenheit bzw. eines gleichwertigen Geschäftes in diesem Zusammenhang, zu einem späteren Zeitpunkt, nachträglich und ohne Beisein von GLOBE Estates & Consulting GmbH sowie zu abweichenden Konditionen als durch GLOBE Estates & Consulting GmbH zuvor angeboten, zustande kommt. In diesem Fall erfolgt die Berechnung auf Basis des geschlossenen Maklervertrages. Objekt- und Käufernachweis behalten 2 Jahre ihre Gültigkeit.

Ein ausgewiesener Provisionsanspruch durch GLOBE Estates & Consulting GmbH besteht auch dann unverändert weiter, wenn ein anfänglich zum Kauf angebotenes Objekt, zunächst angemietet und dann innerhalb von 2 Jahren erworben wird.

Unsere Angebote sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Bei Missbrauch, z.B. Weitergabe von Informationen und Daten zu nachgewiesenen und besichtigten oder unbesichtigten Objekten an Dritte, besteht in jedem Fall Schadenersatzanspruch in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision. Ist dem Kaufinteressenten ein Objekt bereits bekannt, so hat er unverzüglich gegenüber GLOBE Estates & Consulting GmbH und für GLOBE Estates & Consulting GmbH prüfbar nachzuweisen wann, woher und zu welchen Konditionen er Kenntnis vom Objekt erlangt hatte. In diesem Fall übernimmt GLOBE Estates & Consulting GmbH die Position des Vermittlungsmaklers über das von ihr beworbene Kaufobjekt zum ausgewiesenen Courtagesatz. Die Courtage/Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort fällig und verdient.

Ein Rechnungsversand zu vermittelten Geschäften und/oder über Honorarleistungen erfolgt objekt- und/oder sachbezogen auf ausschließlich elektronischem Postweg.

- Gerichtsstand ist Frankfurt a.M.

AGB Mietgelegenheiten

Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unsere Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer/Vermieter). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und insbesondere Zwischenverwertung müssen wir uns vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages nach erfolgtem (auch mündlichem) Objektnachweis und/oder nach erfolgter Vermittlungstätigkeit durch uns fällt eine Mieterprovision nicht an. Die Vermittlungsgebühr zu Mietangeboten wird vom Auftrag erteilenden Vermieter übernommen und beträgt 2,38 x die Nettokaltmiete inklusive ges. MwSt.

Bei erfolgreicher Vermittlung einer Mietimmobilie aufgrund eines erteilten Suchauftrages, beträgt unsere Courtage 2,38 x die Nettokaltmiete inklusive ges. MwSt., welche in diesem Fall vom Auftraggeber des Suchauftrages zu erbringen ist. (Bei Nachweis- und Vermittlung einer Kaufimmobilie siehe Courtage-Regelung zu Kaufgelegenheiten). Eine anfallende Courtage ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und sofort fällig.

Provisionspflicht besteht ferner, wenn ein Mietvertrag über eine von uns angebotene und nachgewiesene Immobiliengelegenheit und/oder eine durch uns als Vermittlungsmakler vermittelte Immobiliengelegenheit bzw. eines gleichwertigen Geschäftes in diesem Zusammenhang, zu einem späteren Zeitpunkt, nachträglich und ohne Beisein von GLOBE Estates & Consulting GmbH sowie zu abweichenden Konditionen als durch GLOBE Estates & Consulting GmbH zuvor angeboten, zustande kommt. In diesem Fall erfolgt die Berechnung auf Basis des Objektangebotes bzw. des geschlossenen Makler- oder Suchauftrages. Objekt- und/oder Interessentennachweis behalten 2 Jahre ihre Gültigkeit.

Satzungsgemäß fallen vermittlungsbezogene Provisionen gemäß Maklervertrag auch dann an, wenn ein zunächst zum Kauf und zur Miete gleichermaßen angebotenes Objekt, zunächst angemietet und dann innerhalb von 2 Jahren erworben wird.

Unsere Angebote sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Bei Missbrauch, z.B. Weitergabe von Informationen und Daten zu nachgewiesenen und besichtigten oder unbesichtigten Objekten an Dritte, besteht in jedem Fall Schadenersatzanspruch in Höhe der satzungsgemäßen Provision. Ist dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt, so hat er unverzüglich gegenüber GLOBE Estates & Consulting GmbH und für GLOBE Estates & Consulting GmbH prüfbar nachzuweisen wann, woher und zu welchen Konditionen er Kenntnis vom Objekt erlangt hatte. In diesem Fall übernimmt GLOBE Estates & Consulting GmbH die Position des Vermittlungsmaklers über das von ihr beworbene Objekt auf Basis seines Maklervertrages und des darin ausgewiesenen Courtagesatzes. Die Courtage/Provision ist mit Unterzeichnung des Miet-/Kaufvertrages verdient und sofort fällig.

Ein Rechnungsversand zu vermittelten Geschäften und/oder über Honorarleistungen erfolgt objekt- und/oder sachbezogen auf ausschließlich elektronischem Postweg.

- Gerichtsstand ist Frankfurt a.M.

AGB Gewerberäume

Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unsere Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer/Vermieter). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und insbesondere Zwischenverwertung müssen wir uns vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages nach erfolgtem (auch mündlichem) Objektnachweis und/oder nach erfolgter Vermittlungstätigkeit durch uns, beträgt unsere Courtage 3,57 x die Nettokaltmiete inklusive ges. MwSt. von derzeit 19 %. (Bei Nachweis- und Vermittlung einer Kaufimmobilie siehe Courtage-Regelung zu Kaufgelegenheiten). Projektbezogen können die Courtagesätze im Einzelfall variieren, was im jeweiligen Angebot gesondert ausgewiesen wird. Bei vertraglichen Vereinbarungen von Vormietrechten oder Optionen erhöht sich die Courtage um 0,595 x die Nettokaltmiete inklusive ges. MwSt. von derzeit 19 %. Die Vermittlungsgebühr ist vom Anmieter zu übernehmen, mit Vertragsabschluß sofort fällig und verdient.

Provisionspflicht besteht ferner, wenn ein Vertrag über eine von uns angebotene und nachgewiesene Immobiliengelegenheit und/oder eine durch uns als Vermittlungsmakler vermittelte Immobiliengelegenheit bzw. eines gleichwertigen Geschäftes in diesem Zusammenhang, zu einem späteren Zeitpunkt, nachträglich und ohne Beisein von GLOBE Estates & Consulting GmbH sowie zu abweichenden Konditionen als durch GLOBE Estates & Consulting GmbH zuvor angeboten, zustande kommt. In diesem Fall erfolgt die Berechnung auf Basis des Objektangebotes bzw. des geschlossenen Maklervertrages. Objekt- und/oder Interessentennachweis behalten 2 Jahre ihre Gültigkeit.

Satzungsgemäß fallen vermittlungsbezogene Provisionen gemäß Maklervertrag auch dann an, wenn ein zunächst zur Miete bzw. zum Kauf und zur Miete gleichermaßen angebotenes Objekt, zunächst angemietet und dann innerhalb von 2 Jahren erworben wird.

Unsere Angebote sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Bei Missbrauch, z.B. Weitergabe von Informationen und Daten zu nachgewiesenen und besichtigten oder unbesichtigten Objekten an Dritte, besteht in jedem Fall Schadenersatzanspruch in Höhe der satzungsgemäßen Provision. Ist dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt, so hat er unverzüglich gegenüber GLOBE Estates & Consulting GmbH und für GLOBE Estates & Consulting GmbH prüfbar nachzuweisen wann, woher und zu welchen Konditionen er Kenntnis vom Objekt erlangt hatte. In diesem Fall übernimmt GLOBE Estates & Consulting GmbH die Position des Vermittlungsmaklers über das von ihr beworbene Objekt auf Basis seines Maklervertrages und des darin ausgewiesenen Courtagesatzes. Die Courtage/Provision ist mit Unterzeichnung eines Vertrages verdient und sofort fällig und verdient.

Ein Rechnungsversand zu vermittelten Geschäften und/oder über Honorarleistungen erfolgt objekt- und/oder sachbezogen auf ausschließlich elektronischem Postweg.

- Gerichtsstand ist Frankfurt a.M.

Wichtiger Hinweis:

Grundsätzlich gilt:

Die Prüfung einer wohlmöglichen doppelten Provisionspflicht obliegt allein dem Kunden und/oder Auftraggeber.

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